Flip: Kędzierzyn-Koźle, Pionierów 1
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Pionierów 1 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.01.2021 za 145 000 zł (3 251 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 296 000 zł (6 637 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 104,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
3 251
145 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
6 637
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 386
151 000 zł · 104,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 104,1%
- ROI roczne
- 141,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 105 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 251 zł/m²sprzedaż 6 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →