Flip: Kędzierzyn-Koźle, Piastowska 61B
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Piastowska 61B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 24.09.2020 za 139 700 zł (2 903 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 210 000 zł (4 363 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 300 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
2 903
139 700 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
4 363
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
70 300 zł · 50,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 300 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 154,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 61 044 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 903 zł/m²sprzedaż 4 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →