Flip: Kędzierzyn-Koźle, Piastowska 57c
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Piastowska 57c w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 08.06.2020 za 129 000 zł (3 887 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 100 000 zł (3 013 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
3 887
129 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
3 013
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-874
-29 000 zł · -22,5%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -22,5%
- ROI roczne
- -26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -37,7 pp · -48 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 887 zł/m²sprzedaż 3 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025175 → 230 tys. zł+55+31,4%51 m²4,3 mies.4 p.
06.202065 → 129 tys. zł+64+98,5%33 m²27,6 mies.odsprzedaż