Flip: Kędzierzyn-Koźle, Piastowska 53C
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Piastowska 53C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 28.10.2019 za 91 000 zł (1 884 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 209 000 zł (4 326 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 129,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
1 884
91 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
4 326
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 443
118 000 zł · 129,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 129,7%
- ROI roczne
- 336,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +122,7 pp · 111 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 1 884 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →