Flip: Kędzierzyn-Koźle, Pawła Stalmacha 13B
26 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Pawła Stalmacha 13B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 10.06.2020 za 108 000 zł (4 117 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 100 000 zł (3 812 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
4 117
108 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
3 812
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-305
-8 000 zł · -7,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -20 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 117 zł/m²sprzedaż 3 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202080 → 100 tys. zł+20+25,0%57 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.201983 → 140 tys. zł+57+68,7%44 m²10,1 mies.3 p.