Flip: Kędzierzyn-Koźle, Pawła Stalmacha 11D
21 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Pawła Stalmacha 11D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 24.09.2022 za 130 000 zł (6 311 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 148 000 zł (7 184 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.09.2022, zł/m²
6 311
130 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
7 184
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
18 000 zł · 13,9%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 5 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 6 311 zł/m²sprzedaż 7 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025148 → 142 tys. zł−6−4,1%21 m²20,8 mies.parterodsprzedaż
08.2021119 → 134 tys. zł+15+12,6%38 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż