Flip: Kędzierzyn-Koźle, Pawła Stalmacha 11B
61 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Pawła Stalmacha 11B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 06.09.2023 za 210 000 zł (3 471 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 361 000 zł (5 967 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
3 471
210 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
5 967
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 496
151 000 zł · 71,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 200,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 141 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 3 471 zł/m²sprzedaż 5 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →