Flip: Kędzierzyn-Koźle, Pamięci Sybiraków 7
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Pamięci Sybiraków 7 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 08.02.2024 za 101 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 122 000 zł (3 363 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
2 784
101 000 zł
Sprzedaż 31.05.2024, zł/m²
3 363
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
21 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 10 922 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 784 zł/m²sprzedaż 3 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →