Flip: Kędzierzyn-Koźle, Norberta Bończyka 2B
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Norberta Bończyka 2B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 09.11.2021 za 90 500 zł (2 057 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 95 000 zł (2 159 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 500 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
2 057
90 500 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
2 159
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
102
4 500 zł · 5,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 500 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 1 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 057 zł/m²sprzedaż 2 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202495 → 245 tys. zł+150+157,9%44 m²22,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż