Flip: Kędzierzyn-Koźle, Mikołaja Reja 18B
26 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Mikołaja Reja 18B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 07.06.2023 za 95 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 121 000 zł (4 629 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
3 634
95 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
4 629
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
26 000 zł · 27,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 1 352,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 23 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 9004 500kupnosprzedaż6 0006 800sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 4 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →