Flip: Kędzierzyn-Koźle, Mikołaja Reja 12
53 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Mikołaja Reja 12 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 31.05.2021 za 143 000 zł (2 706 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 232 500 zł (4 400 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
2 706
143 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
4 400
232 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
89 500 zł · 62,6%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 53 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 500kupnosprzedaż6 0007 200sprzedażkupno 2 706 zł/m²sprzedaż 4 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021100 → 143 tys. zł+43+43,0%53 m²1,0 mies.1 p.