Flip: Kędzierzyn-Koźle, Marii Konopnickiej 7
73 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Marii Konopnickiej 7 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 28.03.2024 za 235 200 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 410 000 zł (5 584 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 800 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
3 203
235 200 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
5 584
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
174 800 zł · 74,3%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 800 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +66,9 pp · 157 235 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 203 zł/m²sprzedaż 5 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →