Flip: Kędzierzyn-Koźle, Leszka Białego 2F
38 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Leszka Białego 2F w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 19.11.2019 za 79 000 zł (2 079 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 168 000 zł (4 421 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 112,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
2 079
79 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
4 421
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
89 000 zł · 112,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 112,7%
- ROI roczne
- 354,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +104,9 pp · 82 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 6006 600sprzedaż‹kupno 2 079 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →