Flip: Kędzierzyn-Koźle, Leszka Białego 2D
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Leszka Białego 2D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.05.2023 za 160 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 205 000 zł (5 395 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
4 211
160 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
5 395
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 320,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 30 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 6006 600sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 5 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023145 → 160 tys. zł+15+10,3%38 m²22,6 mies.4 p.odsprzedaż