Flip: Kędzierzyn-Koźle, Leszka Białego 2A
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Leszka Białego 2A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 12.02.2021 za 143 000 zł (3 036 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 224 000 zł (4 756 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
3 036
143 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
4 756
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
81 000 zł · 56,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 57 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 6006 600sprzedażkupno 3 036 zł/m²sprzedaż 4 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →