Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kwiatowa 2
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Kwiatowa 2 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 30.05.2022 za 190 000 zł (3 314 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 325 000 zł (5 669 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
3 314
190 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
5 669
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
135 000 zł · 71,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 166,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 141 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 314 zł/m²sprzedaż 5 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →