Flip: Kędzierzyn-Koźle, Koszykowa 21A
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Koszykowa 21A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 22.05.2025 za 215 000 zł (4 575 zł/m²) i sprzedano 02.02.2026 za 375 000 zł (7 980 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
4 575
215 000 zł
Sprzedaż 02.02.2026, zł/m²
7 980
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 405
160 000 zł · 74,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 121,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +66,9 pp · 143 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 1007 200sprzedażkupno 4 575 zł/m²sprzedaż 7 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →