Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Koszykowa 1a
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Koszykowa 1a w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 12.02.2020 za 190 000 zł (5 439 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 154 000 zł (4 409 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 000 zł, czyli -19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
5 439
190 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
4 409
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 031
-36 000 zł · -19,0%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 000 zł
- ROI
- -19,0%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,4%
- Ponad rynek
- -67,4 pp · -127 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 1007 200sprzedażkupno 5 439 zł/m²sprzedaż 4 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →