Flip: Kędzierzyn-Koźle, Koszykowa 19B
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Koszykowa 19B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 07.12.2021 za 120 000 zł (2 660 zł/m²) i sprzedano 22.01.2022 za 170 000 zł (3 769 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
2 660
120 000 zł
Sprzedaż 22.01.2022, zł/m²
3 769
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 108
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 1 485,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 52 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 1007 200sprzedażkupno 2 660 zł/m²sprzedaż 3 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021119 → 120 tys. zł+1+0,8%45 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż