Flip: Kędzierzyn-Koźle, Koszykowa 17C
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Koszykowa 17C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 19.05.2023 za 176 000 zł (3 745 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 295 000 zł (6 277 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
3 745
176 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
6 277
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
119 000 zł · 67,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 85 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 1007 200sprzedażkupno 3 745 zł/m²sprzedaż 6 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →