Flip: Kędzierzyn-Koźle, Koszykowa 17A
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Koszykowa 17A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 14.07.2021 za 143 000 zł (3 025 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 223 000 zł (4 717 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
3 025
143 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
4 717
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
80 000 zł · 55,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 66 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 1007 200sprzedażkupno 3 025 zł/m²sprzedaż 4 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →