Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kosmonautów 9
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Kosmonautów 9 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 04.07.2024 za 179 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 192 000 zł (4 076 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
3 800
179 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
4 076
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
13 000 zł · 7,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 13 505 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 4 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →