Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kosmonautów 3C
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kosmonautów 3C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 25.03.2021 za 130 000 zł (2 708 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 215 000 zł (4 479 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
2 708
130 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
4 479
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 771
85 000 zł · 65,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 53 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 708 zł/m²sprzedaż 4 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →