Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kosmonautów 1E
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kosmonautów 1E w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 19.04.2021 za 143 000 zł (2 979 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 190 000 zł (3 958 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
2 979
143 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
3 958
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
47 000 zł · 32,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 13 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 979 zł/m²sprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021117 → 143 tys. zł+26+22,2%48 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż