Flip: Kędzierzyn-Koźle, Konstantego Damrota 21C
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Konstantego Damrota 21C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 26.01.2023 za 150 000 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 235 000 zł (6 101 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
3 894
150 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
6 101
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 207
85 000 zł · 56,7%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 61 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 894 zł/m²sprzedaż 6 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026235 → 285 tys. zł+50+21,3%39 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż