Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kazimierza Wielkiego 8F
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 8F w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 30.05.2025 za 180 000 zł (4 737 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 240 000 zł (6 316 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
4 737
180 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
6 316
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 47 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7006 700sprzedażkupno 4 737 zł/m²sprzedaż 6 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025160 → 180 tys. zł+20+12,5%38 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż