Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kazimierza Wielkiego 4H
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 4H w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 20.09.2023 za 155 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 194 000 zł (5 105 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
4 079
155 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
5 105
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 026
39 000 zł · 25,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 25 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7006 700sprzedażkupno 4 079 zł/m²sprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →