Flip: Kędzierzyn-Koźle, Kazimierza Wielkiego 2F
47 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 2F w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 03.03.2026 za 210 000 zł (4 449 zł/m²) i sprzedano 28.05.2026 za 360 000 zł (7 627 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2026, zł/m²
4 449
210 000 zł
Sprzedaż 28.05.2026, zł/m²
7 627
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
150 000 zł · 71,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 885,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 145 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 4 449 zł/m²sprzedaż 7 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →