Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Karola Miarki 43
81 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Karola Miarki 43 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 02.04.2019 za 70 000 zł (863 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 125 000 zł (1 542 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
863
70 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
1 542
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
55 000 zł · 78,6%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 36 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 9004 400kupnosprzedaż5 7007 200sprzedaż‹kupno 863 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 542 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →