Flip: Kędzierzyn-Koźle, Karola Miarki 10
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Karola Miarki 10 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 24.03.2021 za 90 000 zł (2 430 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 150 000 zł (4 050 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
2 430
90 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
4 050
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 46 317 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 2 430 zł/m²sprzedaż 4 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →