Flip: Kędzierzyn-Koźle, Jurija Gagarina 6C
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jurija Gagarina 6C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 07.11.2025 za 220 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 295 000 zł (6 172 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
4 603
220 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
6 172
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 569
75 000 zł · 34,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 118,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 69 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 6 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →