Flip: Kędzierzyn-Koźle, Jurija Gagarina 4F
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jurija Gagarina 4F w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 04.11.2022 za 160 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 280 000 zł (5 784 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
3 305
160 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
5 784
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
120 000 zł · 75,0%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 113 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 5 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →