Flip: Kędzierzyn-Koźle, Jurija Gagarina 2E
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 2E w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 13.12.2023 za 145 000 zł (4 133 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 199 000 zł (5 673 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
4 133
145 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
5 673
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
54 000 zł · 37,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 39 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 133 zł/m²sprzedaż 5 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →