Flip: Kędzierzyn-Koźle, Juliusza Ligonia 24
51 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Juliusza Ligonia 24 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 06.04.2018 za 80 000 zł (1 580 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 159 000 zł (3 141 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
1 580
80 000 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
3 141
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
79 000 zł · 98,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 248,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +95,3 pp · 76 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedaż‹kupno 1 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →