Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Juliana Ursyna Niemcewicza 1D
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 1D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 23.02.2021 za 120 000 zł (2 088 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 179 000 zł (3 115 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
2 088
120 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
3 115
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
59 000 zł · 49,2%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,6%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -8 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 088 zł/m²sprzedaż 3 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →