Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Juliana Ursyna Niemcewicza 1a
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 1a w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 03.01.2023 za 220 000 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 225 000 zł (4 674 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
4 570
220 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
4 674
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
104
5 000 zł · 2,3%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -20,4 pp · -44 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 4 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025185 → 187 tys. zł+2+1,1%48 m²46,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2025170 → 170 tys. zł00,0%48 m²13,7 mies.parterdo weryfikacji