Flip: Kędzierzyn-Koźle, Józefa Poniatowskiego 5
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 5 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 31.10.2019 za 76 000 zł (2 060 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 75 000 zł (2 033 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
2 060
76 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
2 033
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-27
-1 000 zł · -1,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -2 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 060 zł/m²sprzedaż 2 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →