Flip: Kędzierzyn-Koźle, Józefa Lompy 6A
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Józefa Lompy 6A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 21.04.2021 za 109 000 zł (3 090 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 127 500 zł (3 614 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
3 090
109 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
3 614
127 500 zł
Różnica cen, zł/m²
524
18 500 zł · 17,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 183,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 12 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 090 zł/m²sprzedaż 3 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025218 → 250 tys. zł+32+14,7%47 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż