Flip: Kędzierzyn-Koźle, Józefa Lompy 5B
45 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Józefa Lompy 5B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 27.09.2019 za 90 000 zł (1 992 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 110 000 zł (2 434 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
1 992
90 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
2 434
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
443
20 000 zł · 22,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 16 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 992 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →