Flip: Kędzierzyn-Koźle, Józefa Lompy 4
39 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Józefa Lompy 4 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 08.04.2024 za 152 100 zł (3 884 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 242 000 zł (6 180 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 900 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
3 884
152 100 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
6 180
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 296
89 900 zł · 59,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 900 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 87 338 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 884 zł/m²sprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →