Flip: Kędzierzyn-Koźle, Józefa Lompy 1D
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Józefa Lompy 1D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 29.08.2020 za 88 500 zł (2 308 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 175 000 zł (4 563 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2020, zł/m²
2 308
88 500 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
4 563
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
86 500 zł · 97,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 343,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 77 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 308 zł/m²sprzedaż 4 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →