Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Józefa Bema 20A
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Józefa Bema 20A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 11.08.2021 za 100 000 zł (2 083 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 250 000 zł (5 208 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
2 083
100 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
5 208
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
150 000 zł · 150,0%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +126,4 pp · 126 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 600kupnosprzedaż6 0007 200sprzedaż‹kupno 2 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →