Flip: Kędzierzyn-Koźle, Jana Sobieskiego 14
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Jana Sobieskiego 14 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 04.04.2024 za 170 000 zł (3 420 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 257 000 zł (5 170 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
3 420
170 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
5 170
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
87 000 zł · 51,2%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 92 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 1007 400sprzedażkupno 3 420 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →