Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Henryka Wieniawskiego 3C
69 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 3C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 01.07.2022 za 362 000 zł (5 259 zł/m²) i sprzedano 20.01.2026 za 440 000 zł (6 392 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
5 259
362 000 zł
Sprzedaż 20.01.2026, zł/m²
6 392
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
78 000 zł · 21,6%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,2%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -31 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedażkupno 5 259 zł/m²sprzedaż 6 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →