Flip: Kędzierzyn-Koźle, Henryka Sienkiewicza 2
48 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 2 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 04.09.2025 za 120 000 zł (2 518 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 125 000 zł (2 623 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2025, zł/m²
2 518
120 000 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
2 623
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
105
5 000 zł · 4,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -6 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 518 zł/m²sprzedaż 2 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →