Flip: Kędzierzyn-Koźle, Harcerska 8D
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Harcerska 8D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 02.09.2022 za 204 605 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 240 000 zł (5 068 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 395 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
4 320
204 605 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
5 068
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
35 395 zł · 17,3%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 395 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 24 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 320 zł/m²sprzedaż 5 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017115 → 115 tys. zł00,0%47 m²26,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż