Flip: Kędzierzyn-Koźle, Harcerska 10D
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Harcerska 10D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 11.12.2023 za 243 000 zł (5 088 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 305 000 zł (6 386 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
5 088
243 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
6 386
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
62 000 zł · 25,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 558,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 58 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 5 088 zł/m²sprzedaż 6 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →