Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Grunwaldzka 9
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Grunwaldzka 9 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 13.01.2020 za 95 000 zł (1 944 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 159 000 zł (3 253 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
1 944
95 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
3 253
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
64 000 zł · 67,4%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,8%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 17 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 400kupnosprzedaż6 0007 300sprzedaż‹kupno 1 944 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →