Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Grunwaldzka 31
75 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Grunwaldzka 31 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 20.10.2021 za 165 000 zł (2 194 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 245 000 zł (3 258 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
2 194
165 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
3 258
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 31 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 500kupnosprzedaż6 0007 300sprzedażkupno 2 194 zł/m²sprzedaż 3 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →