Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Grunwaldzka 26
64 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Grunwaldzka 26 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.05.2023 za 107 500 zł (1 682 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 200 000 zł (3 130 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
1 682
107 500 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
3 130
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
92 500 zł · 86,1%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 60 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 500kupnosprzedaż6 0007 300sprzedaż‹kupno 1 682 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →